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律师，您好。王某咨询：有一门面，房产为王某哥及舅舅共有。王某舅舅曾委托律师将自己名下房产转至父亲（王某外公）名下并可出售，房产证亦由律师保管，但委托律师一直未办理此事。后王某外公去世，而王某舅舅（独身无子女，台湾人）此前已失去联络，其台湾朋友亦寻找不到并报案至今未寻到。一年多后王某外婆亦去世。因王某舅舅自2007年9月失踪至今，王某母亲作为唯一直系亲属向委托律师要求拿回房产证，律师要求3‚4年后才能拿回，这是否合法？是否与法律规定有关？是否作为直系亲属可以继承或管理房产？但现在又出现此门面要拆迁，王某舅舅这部分拆迁费按法律相关规定应该怎样处理？请律师解惑，谢谢！

继承 2018-09-21 05:02 人浏览

共3位律师解答

根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：
如果是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属于一方的婚前财产，离婚时不能分割。
如果是婚后继承的房屋，继承过来的财产，除非事先申明只给继承人，则属于夫妻共同财产，如作为家庭共同生活财产，夫妻双方的共有权是无需置疑的，离婚时夫妻双方可以对该继承的房屋进行分割。

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2018-09-21 04:42

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直系亲属可以继承遗产，具体法律规定如下：《继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

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2018-09-21 04:49

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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

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2018-09-21 05:02

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