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我将房产遗赠给我外甥，办了遗赠公证，我死后，我外甥是否还要办受赠公证？是否两次公证都个要交2%公证费？共交4%

继承 2018-10-02 17:46 人浏览

共3位律师解答

如果遗嘱中的继承人不是法定继承人，属于遗赠。房屋办理过户手续需要办理继承公证。办理继承公证的时候需要所有法定继承人到场，并且认同遗嘱，放弃继承。如果有继承人不配合，就不能办理继承公证。
只能到法院起诉，要求继承财产。带法院判决后，用法院的判决书到房屋过户大厅过户。

法律快车咨询顾问

2018-10-02 17:26

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遗赠抚养协议公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明遗赠人与抚养人之间签订协议行为的真实性、合法性的活动。　　
一、遗赠抚养协议公证，双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的，公证员可到其住所办理。　　
二、办理遗赠抚养协议公证，当事人应提交以下证件和材料：　　
1.当事人(遗赠人、抚养人)的身份证明(身份证、户口本等。抚养人是集体所有制组织的，应提交法人资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书及身份证明);　　
2.遗赠人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明及与抚养人相互关系的证明。遗赠人无工作单位的，以上证明可由其住所地街道办事处或乡镇人民政府出具;　　
3.抚养人所在单位人事部门出具的抚养人家庭成员、经济状况的证明及与遗赠人相互关系的证明;　　
4.遗赠财产的所有权凭证(如房屋产权证、存款单据、有价证券等)及财产清单;　　
5.遗赠抚养协议书草本。

平台特邀律师
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2018-10-02 17:32

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房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证遗赠房产必须办理房屋过户手续，进行过户;否则，属于无效赠予。
受遗赠人只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠。遗赠中则不能指定候补的遗赠人。遗赠必须在被继承人死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

继承律师团队
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2018-10-02 17:46

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