房地产商在取得预售合同许可前是否可以购买房子，签订的房屋认购书具有法律效力吗？

相关知识推荐

• 商品房认购书是否具有法律效力？

  房地产动态

  人看过
  
• 未取得预售证的商品房转让有房屋买卖合同是否具有法律效力？
  商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，多条法律

  信阳律师

  人看过
  

  155人咨询过

  去咨询

• 房屋认购协议书有法律效力吗？

  房屋认购协议书是具有法律效力的。房屋认购协议书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，只要协议书不违

  合同法

  人看过
  

• 开发商还没有取得预售许可证，是否可以签定认购书或预售合同，是

  摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）律师提示未依

  合同签订

  人看过
  

• 商品房预售合同是否有效的确认

  正文：商品房预售合同是否有效的确认按照我国《城市房地产管理法》第四十四条的规定，开发商预售商品房应当

  商品房预售

  人看过
  
• 开发商先签订购房合同后取得商品房预售许可证，购房合同是否生效
  根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售，应当符合下列条件：1、商品房预售人（开发商）必

  拉萨律师

  人看过
  

  287人咨询过

  去咨询

• 认购合同有法律效力吗？

  认购合同有法律效力。认购合同的内容会规定认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价等信息，并且认购人往往会支付定金，

  合同法

  人看过
  
• 房地产商在取得预售合同许可前是否可以购买房子，签订的房屋认购
  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同

  五家渠律师

  人看过
  

  198人咨询过

  去咨询
• 房地产商在取得预售合同许可前是否可以购买房子，签订的房屋认购
  房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下

  天津律师

  人看过
  

  338人咨询过

  去咨询
• 签订认购书时楼房还没有预售许可证，认购书有效吗？
  根据我国相关法律规定：认购书无效！

  胡秀寒律师

  人看过
  

  1648人咨询过

  去咨询
• 开发商未取得房屋预售证就与业主签订认购协议是否合法？
  认购协议无效，开发商无法追究你的违约责任，你可以要求退回认购金。但要注意起诉前确认一下开发商是否已经

  李兰娟律师

  人看过
  

  1765人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商在取得商品房预售许可证前收取的订购协议定金是否有效？
  一般如果一审辩论终结前还未取得，就是无效。

  孙志强律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 购买没有取得预售许可证的房屋时，购房人与开发商签订的协议是否
  不允许交易。

  田洪涛律师

  人看过
• 我的租房合同上写着不能养猫，有没有权利不退押金？
  你好，依据约定协商

  昌吉州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 因为房东没有房产证，怎么办
  可以要求解除合同

  昌吉州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 12369接受噪音扰民吗？
  你好，可以到城管部门投诉的

  博尔塔拉州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 要退房租了。这个月才住了10天，房东要一个月的租金合理吗？
  双方协商一致解决即可

  巴音郭楞州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 新疆房屋所有权证是房产证吗
  2017年之后改为不动产权证书

  赵增强律师

  人看过
• 然后房子又转卖给我了突然有一天供热公司给我打电话说，房子我买
  您好，如您情况描述，您可以提供新购房的凭证，告知供热公司联系前业主补缴费用或者您也可以联系前业主补缴

  邹连香律师

  人看过
• 在装修公司交了5000元装修订金，收据标明可退，现要退款，对
  可以向市场监督管理局反映

  赵增强律师

  人看过
• 我丈夫去世了，我们的房子已经转移到了孩子的名下。我现在正在租
  公共租赁房申请条件：公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通

  伊犁州法律问答顾问律师

  人看过