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物业公司收取物业费后只给业主开收款收据可以吗？小区卫生方面也没有搞好，不交物业费可以吗

继承 2021-03-11 14:45 人浏览

共3位律师解答

以下几种情况下可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；等等。

法律快车咨询顾问

2021-03-11 14:35

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《物业管理条例》第十一条规定下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员。

平台特邀律师
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2021-03-11 14:42

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由于没有成立业主委员会，导致物业合同到期后没有续约的，承认其事实物业服务关系。在此期间，尽管原物业合同已经到期，但是业主享受到了物业服务，仍需缴纳物业费用。

继承律师团队
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2021-03-11 14:45

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