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继承的房地产销售要交税吗？你要交什么税？。谢谢你。

继承 2021-03-16 14:16 人浏览

共3位律师解答

继承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。
　　相关法律可参考：
　　《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》　
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
　　
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
　　
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
　　
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

继承律师团队
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2021-03-16 13:52

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继承房产也是需要交税的，首先需要缴纳千分之五的评价费，做好评价后，国家才会依据评价好的房产价格处理承继房产过户手续。包含100元的注册费、5元的权证印花税，承继房子评价
0.05%的合同印花税。

法律快车咨询顾问

2021-03-16 13:55

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继承房产出售需要交税。虽然法定继承人继承土地房屋权属的不征契税，但法定继承人继承房产后出售的行为和普通的房产出售相同，所以是需要交税的。

平台法律顾问团队
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2021-03-16 14:16

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