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我是买家。我和中介、卖方协商好价格后，中介和我签订了委托购房协议，交了一万元定金，但没有开收据。现在卖方违约把房子卖给了别人，可以要求中介双倍定金吗？那我该怎么办？

房产纠纷 2021-03-18 07:32 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖卖家违约一般有以下情形：
1、卖家拒签居间协议；
2、卖家拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签买卖合同；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔违约金而解除合同。

房产纠纷律师团队
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2021-03-18 07:15

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按照相关法律规定，房主违约的，需要返还双倍定金。由于约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队
官方

2021-03-18 07:23

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一般，当时人在签订房屋买卖合同时都会约定相应的违约责任。要判断房主是否违约就要看房主是否违反了合同中的相关条款。若房主出现违约行为，买方可以根据合同的约定向房主主张违约责任，也可以单独主张损失赔偿。

法律快车咨询顾问

2021-03-18 07:32

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