问答详情

我买的二手房子，首付已经付了，不能过户。

房产纠纷 2021-04-01 12:35 人浏览

共3位律师解答

二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。
1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。
这样首付3成的二手房贷即可。
3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。

平台法律顾问团队
官方

2021-04-01 12:07

咨询我
你好，不配合过户看合同约定，可能违约的，建议可以凭双方签字的住房买卖合同，实际付款凭据，身份证等证件材料，到法院提出诉讼。需要的话可以找律师介入。

平台特邀律师
推荐

2021-04-01 12:11

咨询我
看约定，确定是否属于违约。是违约的话，一般可以协商，协商不成可以起诉要求配合过户，凭双方签字的住房买卖合同，实际付款凭据，身份证等证件材料起诉。

房产纠纷律师团队
推荐

2021-04-01 12:35

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台开封律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

开封律师开封房产纠纷律师开封找律师

兰考县律师通许县律师尉氏县律师杞县律师龙亭区律师顺河回族区律师禹王台区律师祥符区律师

开封房屋买卖律师开封房屋租赁律师开封二手房律师开封开发商违约律师开封装修纠纷律师开封房屋产权律师开封房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 开封问答 > 开封问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟