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二十六年买的房屋，现在过户需要多少税收

房产纠纷 2023-04-25 01:03 人浏览

共4位律师解答

你好：你发布的信息，请你直接联系主管部门。

房产纠纷律师团队
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2021-04-01 13:09

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您好，请以当地房管局的答复为准，希望帮到您。

法律快车咨询顾问

2021-04-01 13:14

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你好，要看买的房子是多大的

平台特邀律师
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2021-04-01 13:25

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【法律分析】：
1、过户费用；
【
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
【
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
【
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
【
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
【
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
【
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
【
（7）房屋评估费；按评估额
0.5%缴纳
【
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价
1.9%交纳，其它不变。
【

平台法律顾问团队
官方

2023-04-25 01:03

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