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您好，我想请问一下房屋赠与的税费怎么算？

继承 2021-04-03 17:57 人浏览

共3位律师解答

夫妻之间在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

法律快车咨询顾问

2021-04-03 17:29

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（1）契税：应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率。
（2）印花税：纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应缴税额。
（3）土地增值税：计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算。

平台特邀律师
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2021-04-03 17:31

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赠与房产税费分以下两种情况：
　　
1、非直系亲属赠与房产
　　契税：计税价格*3%；
　　个税：计税价格*20%；
　　增值税：（同买卖过户标准）
　　
2、直系亲属赠与房产
　　直系亲属之间无偿赠与房产，免征增值税和个税，需交3%契税。

平台法律顾问团队
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2021-04-03 17:57

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