共3位律师解答
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小产权房屋是可以进行买卖交易的，但是因为各种政策原因，买卖小产权房屋并不会受到法律的保护，对于买卖双方来说都会造成不必要的麻烦，买卖双方的利益得不到较好的保证，所以说小产权房并不是很好的选择。
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查验对方身份，签订购房合同之前，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的，所以，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。
审查有效证件，确保买卖安全。 -
签订购房合同具体要注意的事项如下：买卖双方的信息要清楚、准确地体现；查看房屋有无抵押；明确房款交付方式；等等。
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请问签购房合同需要注意什么你好，建议及时跟律师联系
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