买房租金卖房子写了收条写的视预付款而不是订金，如今卖房子悔约我能讨回二倍的合同违约金吗？以前有买房合同 ，买房合同上是订金。收条是预付款，也是夫妇房地产女性户下，男的签名，如今嫌房屋卖划算了不愿卖，原因是女房不知道下男的卖房子规定撤消买房合同不回到合同违约金，我该怎么做买房租金卖房子写了收条写的视预付款而不是订金，如今卖房子悔约我能讨回二倍的合同违约金吗？以前有买房合同 ，买房合同上是订金。收条是预付款，也是夫妇房地产女性户下，男的签名，如今嫌房屋卖划算了不愿卖，原
房产纠纷
2021-04-06 02:45
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《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”由于我国《合同法》规定的定金是违约定金，它与违约金在目的、性质、功能等方面都有相同性，因此在许多情况下两者不能并用，否则，不仅将会给违约方强加过重的责任，而且责任后果与违约所实际造成的损失相比相差很大，也是不合理的。
所以在当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，应当允许并且只能由守约方选择一种对其最有利的责任形式，而不能两者都同时选择适用。 -
你好，合同总金额多少，一般违约金不超过百分之20
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需要看具体情况 是否违约金过高
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购房合同写的定金，收据是订金，，可以退回么有希望退回，但是要经过法院处理
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