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你好想问一下买一个二手商铺65万，产权过户需要多少钱？加其他税款一共需要多少钱？

房产纠纷 2021-04-10 18:07 人浏览

共3位律师解答

1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。
　　
2、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用：契税
1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费
2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的3%），若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。

房产纠纷律师团队
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2021-04-10 17:52

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过户费需房产处具体计算

法律快车咨询顾问

2021-04-10 17:55

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你好，具体是要怎么样过户呢？具体费用可以询问房管部门，原则上以其答复为准

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2021-04-10 18:07

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