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你好!我是物业管理公司,想资询下小区业主家由于负责人堵(室内装修的水泥沙结团)导致废水泡小区业主家,现阶段门早已被泡裂开更换等费用4500元。已告之小区业主花费由同房型正室内装修的小区业主分摊,但小区业主想根据商议的方法去处理期待。因此规定物业管理公司上门服务说动,那大家应当怎样跟楼顶小区业主说?应带上哪些原材料?申诉成功是多少?你好!我是物业管理公司,想资询下小区业主家由于负责人堵(室内装修的水泥沙结团)导致废水泡小区业主家,现阶段门早已被泡裂开更换等费用4500元。已告之小区业主花费由同房型正室内装修的小区业主分摊,但小区

物业管理合同 2021-05-02 06:39 人浏览
共1位律师解答
  • 2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。
    属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费),物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
    根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。
    停车收费是物价局批准的,有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
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