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子女继承已故父母的财产，但同一所房屋的财产尚未转移。出售需要交遗产税吗？还需要交哪些税？

继承 2021-05-30 09:47 人浏览
共3位律师解答
  • 父母遗产子女如何继承？没有遗嘱，按法定继承分割房产和钱款，一般是均分，协商不成到法院起诉解决。

    法律依据《中华人民共和国继承法》

    第九条　继承权男女平等。

    第十条　遗产按照下列顺序继承：

    第一顺序：配偶、子女、父母。
    第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

    对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

    对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

    有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

    继承人协商同意的，也可以不均等。

    第十四条　对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

    第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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    2021-05-30 09:30

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  • 房产继承过户税费的类型：
    1、登记费：100元/件；
    2、合同印花税：继承房屋评估价的
    0.05%；
    3、权证印花税：5元/本；
    4、交易手续费：5元/平方米。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-05-30 09:35

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  • 继承须按3%交契税对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。而国家税务总局此前的规定是，对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋权属时，不征收契税。
    继承律师团队律师
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    2021-05-30 09:47

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