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抵押权中的第三人是什么

房产纠纷 2021-07-25 07:11 人浏览

共2位律师解答

抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。

　　抵押权的实现条件

　　
1.抵押权有效存在和成立(前提条件);

　　
2.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形(抵押权可以约定提前实现)

平台法律顾问团队
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2021-07-25 07:03

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您好，抵押人未经抵押权人的同意转让抵押物的，构成无权处分，如果第三人符合善意取得的要件，第三人就能善意取得。办理了抵押登记之后，第三人就不可能是善意的，所以可以对抗，如果没有办理登记，第三人就有可能是善意的，就可能构成善意取得

房产纠纷律师团队
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2021-07-25 07:11

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