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我现场租赁三年，租赁人只支付第一年的租金，第二年的租金一直没有支付。之后，双方写了合同，结束了租赁合同。租赁人想用现场他的设备支付租金。这个合同有效吗？

合同纠纷 2021-08-14 06:51 人浏览
共2位律师解答
  • 物权法没有规定厂房出租的期限，由双方协商确定，法律不做干涉。
    　　《合同法》
    　　第四条　当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
    　　第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
    当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
    　　依法成立的合同，受法律保护。
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    2021-08-14 06:45

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  • 根据我国有关规定，关于继承房屋出租的问题，具体如下： 如果严格来说，子女是没有权利的。出租房子必须要有房产证，而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。
    如果子女没有父母的授权书，那么合同签订也是无效的。
    不过我国的现状就是，很多人不看房产证，直接付钱租房子写个证明就了事了。如果事后子女父母要求对方退租，租客是没法拒绝的
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-14 06:51

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