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我是买的期待房，2019年8月31日交房，现在还有一个多月，房贷还清，2019年3月让开发人员签字，说已经拖到7月了，现在还没有消息。我该怎么办？

综合法律 2021-08-14 20:10 人浏览
共2位律师解答
  • 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
    一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
    二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
    三、办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称"大产证"。实际上只要取得"大产证"，就必须具备
    一、二条所列条件。未取大产证的，开发商不能办理交房手续，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-08-14 20:06

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  • 与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
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    2021-08-14 20:10

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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