问答详情

前次咨询，得到多位律师的指点，非常感谢！以下为手中上资料的大体情况，我想先对遗嘱（第一份）申请法院确权，不知是否合适，请各位律师再帮我出出主意，另外想知道申请确权大概需要多少费用？谢谢大家！遗嘱（第一份）立遗嘱人：（母亲名）我与李XX(父亲)于XX结婚，共同生活三十，育有两女，大女儿李XX（我姐），现已成家，住在夫家，小女儿李XX（我）现随我夫妻共同生活。我们于月用拆迁款购得两处房，一处座落于海淀XXXX，面9平（购价30万），一处座落于YYYY，面2平（购价40万）。现因我身体欠佳，怕百之后家中因房产引起纠纷，特立此遗嘱：位于海淀XXXX的房屋使用权，所在权归李XX（父亲）所有。位于YYYY的房屋使用权，所在权归李XX（我）所有。因房产证正在办理中，无法办理公证，特请两位证人做为见证。立遗嘱人：母亲亲笔签名共有人意见：同意　　李XX（父亲签字）本遗嘱之于XXXX月XX日北京肿瘤医院XX室，立遗嘱人神志清醒，属于本人真实意愿，特此证明。　　　　见证人签字：XXX　（XXX律师事务所　律师）　　　　见证人签字：董XX　董XX　董XX　　　　　　XXXX月XX**************遗嘱完补充材料：　　两前家中拆迁时，姐姐已从家中拿5万元，并和母亲定了一个协议，写明对家中财产只有建议权无决定权。　　　　另外：我手中还有一份母亲的自书遗嘱（第二份，无见证人，日期在前一份遗嘱之后）。内容主要为将她名下的存款归当事人所有。目前情况：　　　现母亲已经过世一，但父亲迟迟不过户给当事人，有无限期推迟（拒不过户）的意图，并对我进行欧打。考虑到父女情份，现在我只是主张房屋更名过户，暂时还不想考虑对存款也进行分割，不知是否可以。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊以下为原来咨询时内容：各位律师好！母亲去去世，我这里有其亲笔签名遗嘱，遗嘱中将家中两处房产中的一处留给我（我父亲也签字了，家中还有一处房产和数拾万现金存款），有见证人签字。但父亲一直不过户，而遗嘱上没在指定执行人，我谈了多次，也没结果，还被他打了。请问律师，现在这份遗嘱是否有效？可以到法院请求确权吗？去法院我有多少胜算？法院大约费用多少？谢谢律师谢谢各位律师！立遗嘱人只有我母亲一人，父亲在下面签的共有人意见中写的同意并签了名。遗嘱中只提到了两处房产，一处归我父亲（买时0万），一处归我（买时9万），没有对存款（约30万元）做出处理。请问这遗嘱处分的财产（归我的房产）是否为其本人（母亲）有完全处分权利的财产>

继承 2018-12-05 15:49 人浏览

共4位律师解答

遗嘱有五种形式：　　
(1)公证遗嘱。公证是法定的机关对法律事实的真实性和合法性给予认可。因此，公证遗嘱的证明力最强，效力最高。设立公证遗嘱必须将自书或代书遗嘱文书送给法定公证机关并由其办理。　　
(2)自书遗嘱。设立自书遗嘱必须亲笔书写正式文书并签名，注明年、月、日。如果需要对先前所立自书遗嘱作修改的，应由本人加以文字说明并签名，注明年、月、日。　　
(3)代书遗嘱。公民请别人代写遗嘱必须由自己口述，且有两个以上见证人在场见证，其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和公民本人一起在上面签名盖章，否则，法律将认定为无效遗嘱。　　
(4)、录音遗嘱。公民书写有困难或不愿请人代书的，可以口述通过录音设备以录音磁带的形式来表达自己的遗嘱意愿，但在口述录音时必须有两个以上见证人在场见证，以防止录音遗嘱被人剪辑、伪造或篡改。　　
(5)、口头遗嘱。公民在涉及生命垂危或严重自然灾害、意外事故等危急情况下，可以立口头遗嘱，但应当由两名以上见证人在场见证。　　上述五种遗嘱形式都必须做到内容合法，即不得处理其无权处分的房产，并为法定继承人中的老弱病残者保留必要的继承份额。从形式上说，由于房产处理一般数额较大，且涉及到登记过户问题，因此，按照登记机关的要求，公民设立房产遗嘱应当采取公证遗嘱的方式。

法律快车咨询顾问

2018-12-05 15:31

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遗嘱继承的适用条件：
1、被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱真实合法有效；
2、立遗嘱人已确定死亡；
3、被继承人生前没有签订遗赠扶养协议；
4、遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也未先于被继承人死亡。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-05 15:39

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律师见证需要两个以上律师在场。其他的见证需要有两个成年人在场。继承法第十七条　【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

继承律师团队
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2018-12-05 15:45

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权证书上的产权人是谁，那么谁就是该房产的合法所有权人。
　　如果通过协议保障，可以采用公证的方法，对实际出资人进行公证，证明该房产的实际出资人是自己，同时对于日后的有关问题进行约定。
　　如果是未成年子女的话，那么即使写的是孩子的名字，那么监护人依旧是房产的实际所有人。

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2018-12-05 15:49

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