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朋友借我的钱不还。但是我有借条和一张口头协议抵押给我的一份购房合同。现在人也跑了,听说在常熟市犯毒。打他电话不接根本没有办法联系他。请问我应该怎么办?他买的是小产权房子。他所买的房子的购房合同口头协议抵押给我了而这份合同就在我这里借条条没有注明

房产纠纷 2018-12-12 19:42 人浏览

共4位律师解答

　　找寻其他证明借款关系存在的证据，准备诉状后起诉就是。　　借条是借款关系存在的重要书证，是债权凭证，但不是唯一的证据。在没有借条的情况下，出借人可以通过借贷双方就借款沟通的短信记录、通话录音、银行转账凭证、证人证言等证据证明借款关系的存在，形成证据链的，法院会判决借款关系存在，借款人应当还款。

平台法律顾问团队
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2018-12-12 19:21

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借款人跑了，可以采取以下方式维权：

1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权；

2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行；

3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；

4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留；

5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪；

6、《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

法律快车咨询顾问

2018-12-12 19:29

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　　找寻其他证明借款关系存在的证据，准备诉状后起诉就是。　　借条是借款关系存在的重要书证，是债权凭证，但不是唯一的证据。在没有借条的情况下，出借人可以通过借贷双方就借款沟通的短信记录、通话录音、银行转账凭证、证人证言等证据证明借款关系的存在，形成证据链的，法院会判决借款关系存在，借款人应当还款。

房产纠纷律师团队
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2018-12-12 19:42

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债务人在收到人民法院发出的支
付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。

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2018-12-12 19:38

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