婚后贷款购买一套住房。 以我和丈夫名义贷款。产权证写的我们夫妻俩姓名,首付款男方父母出8万,女方父母出3万,由于我们孩子小开销大,月供由男方父母出。请问这算是夫妻共同财产么?如果离婚我们可以平分房产么?婚后贷款购买一套住房。以我和丈夫名义贷款。请问这算是夫妻共同财产么?如果离婚我们可以平分房产么?
离婚
2019-06-04 10:05
人浏览
共4位律师解答
-
根据我国《婚姻法》规定，我国实行婚姻自由制度，结婚自由，离婚自由。第46条规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
因此，并不是说提出离婚的一方需赔付另一方所提出的赔付要求，在我国法律上只存在上述过错方需赔偿无过错方情形。 -
新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。“在农村，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”因此，对夫妻共同财产进行分割时，一般按照以下原则处理：
1、男女平等原则。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条规定：夫妻共同财产，原则上均等分割；
2、保护妇女、儿童的合法权益原则；
3、照顾无过错一方原则；
4、尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理；
5、有利生产、方便生活等原则处理。 -
属于夫妻一方个人财产《婚姻法》解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 -
第一，夫妻双方在结婚后购房，离婚时已经领取产权证，并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单，平均分割，按照现在的市场价格进行评估，由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。
第二，夫妻双方在结婚后购房，已经取得产权证，但是尚有部分贷款未还清，由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方，尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。 第三，夫妻一方婚前付清了全部房款并已经取得产权证，根据《婚姻法》第18条的规定，应当是夫妻一方的个人财产，另一方无权进行分割。
平台孝感律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚后贷款购买一套住房。以我和丈夫名义贷款。请问这算是夫妻共同财产么?如果离婚我们可以平分房产么?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
#离婚人浏览
-
婚后贷款买房，算夫妻共同财产吗
-
婚后贷款购买一套住房。以我和丈夫名义贷款。请问这算是夫妻共同财产么?如果离婚我们可以平分房产么?立即咨询当前13,194位律师在线
-
婚后卖掉婚前房子，再另外购买的房子，是否算夫妻共同财产?
#离婚财产分割人浏览
-
以个人名义购房办理按揭贷款。在此情况下是否算夫妻共同财产?如若离婚是否房产属于婚前财产?
-
婚后男方父母出钱买房属于共同财产吗
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚后贷款购买一套住房。以我和丈夫名义贷款。请问这算是夫妻共同财产么?如果离婚我们可以平分房产么?
-
婚后父母买房算不算夫妻共同财产
#婚姻家庭人浏览
-
老公婚后父母出资买房，离婚的话这套房子属夫妻共同财产吗
-
现有一套住房是婚后我和我老公用他的住房公积金代款买的，是不是夫妻共同财产，是不是可以得到房产的一半的财产
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚时父母名下财产算夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前男方贷款购买住房一套，婚后贷款部分由男方一人偿还。这属于夫妻共同财产吗？
-
结婚前买房是夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前男方父母出资贷款买房?2个人共同贷款买房?贷款也是男方父母还?婚后拿的房产证?请问离婚属于夫妻共同财产吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
新婚姻法婚前买房有贷款属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚后我父母出资买房，现在离婚属于夫妻共同财产吗？
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚后但是用婚前的财产买房属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前买房,有贷款,婚后算共同财产共同还贷吗?离婚平分财产吗?
-
婚后所购房产落在继女名下离婚能否算夫妻共同财产?
#夫妻共同财产人浏览
-
结婚后用夫妻共同名义贷款买了一套住房，丈夫的工资用于还贷款，请问这套房子是夫妻共同财产吗
加载中