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您好,我想咨询下经济纠纷问题,王A与姚B与2008年结婚,08年姚B欲与其弟姚C合伙经营挖挖机,因姚B无钱,王A就将自己婚前房产抵押银行贷款20万与姚C 的10万一起买了辆挖挖机,挖挖机名写为姚C,姚B向王A口头承诺挖挖机赚了钱要分给王A一份,挖挖机按揭3年中,每月的盈利均用于按揭还款,和银行房产证抵押利息,不足部分由王A,姚B,姚C共同还,11年按揭满后,每月盈利姚某与姚C就私下分了,不再告诉王A,直至现在,姚B也不和王A算挖挖机的盈利,也不将房产证从银行拿回,并将钱用于外面放高利贷,并谎称姚C要用于做生意。　　现王A要求姚B分11年至今3年的利润,姚B不同意,说王A并没出一分钱,每月利息是自己还的,挖挖机与王A无关,王A要求其从银行把房产证拿回,姚B也不同意,说姚C 还要做生意用,等时间成熟再还。　　问:此时王A应该怎样争取自己的利益?王A就将自己婚前房产抵押银行贷款20万与姚C 和银行房产证抵押利息,也不将房产证从银行拿回

银行 2019-05-27 16:57 人浏览

共4位律师解答

法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》　　第二十六条　借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

法律快车咨询顾问

2019-05-27 16:36

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企业迫切需要的商账追收情形：
　　
1、账龄超过90天以上的应收账款；
　　
2、企业通过自身力量难以收回的应收账款；
　　
3、想收回现款，又不想破坏客户关系，维持正常交易的应收账款；
　　
4、因各种纠纷得不到解决，长期僵持的应收账款；
　　
5、因证据瑕疵，有诉讼风险的问题账款；
　　
6、因债务人逃避债务，在胜诉后难以执行的应收账款。

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2019-05-27 16:39

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网络贷款利息如果是在法律保护的范围内，是需要偿还的。
贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。
以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

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2019-05-27 16:54

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所谓抵押贷款，是指借款人以住房或其他具有所有权的房产作为抵押或质押，向银行申请贷款，在本公司办理大约7个工作日放款。1．贷款条件
（1）房屋可以上市买卖交易。
（2）借款人有合法的身份。
（3）有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力，无不良信用记录。
（4）已购住房已取得房屋权属证书，房龄在30年以内。
（5）有贷款行规定的其他条件。2．借款人应提供资料
（1）房地证（房权证和国土证）、购房合同、购房票据、契税票据。
（2）房屋的水、电、气及物管票据。
（3）借款人及配偶的身份证与户口本。
（4）借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
（5）收入证明（含公章）。
（6）银行要求提供的其它相关资料
3、办理抵押贷款流程
（1）借款人向客服进行咨询。
（2）本公司根据借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做贷款品种。
（3）双方（本公司与借款人）意见达成一致后，签订贷款服务合同。
（4）本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。
（5）完成评估之后，本公司做好贷款资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同，确认贷款金额。
（6）银行进行审批。
（7）通过银行审批后，本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。
（8）完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行便会进行放款。

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2019-05-27 16:57

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