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我的叔公没有结婚,一直由我们一家人长期照顾,现已去世。生前他将房子分出了一小部分,另开一个门口给我们一家住,方便去照顾他。他收养一义子,现他义子将房产继承,他的义子一直未曾照顾过他,现在叔公去世才拿着继承房产证明出现,要我们搬走,且义子现住址和现工作地都不在这里,户口本地址也不在此处。我们是户主,义子是业主。我们照顾了叔公几十年了,是否已构成或履行了某种事实关系?能继承现住的部分房产或者有其他的办法维权? 需要准备哪些证明或资料证据? 现在他以业主继承者的名义将我们一家告上法庭,1.要求我们一家搬走 2.本案费用由我们承担。 (我和我的妻子在两年前离婚,女儿现二十几岁,我年事已高将近60岁无固定工作,女儿因病暂在家调养身体,靠前妻退休金生活,实在无能力出去租房)

继承 2018-12-15 11:24 人浏览

共4位律师解答

1、婚前房产证加上另一方的名字，这种也是共有房产，但不是以夫妻关系为基础的共有，如果未结婚要求分割财产，则按照一般共有的原则进行，具体视房产证上你们的份额计算，如果是婚后加上的，一般属于夫妻共有，则分割时，对半分；区别在于存在共有的前提不同；
2、具体要到那里去办理要看你们那边管辖的房地产登记部门是哪个了，具体可以咨询您买方是的房地产开发商或者（一手房）或者中介（二手房）。

法律快车咨询顾问

2018-12-15 10:56

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有下列情形之一的，公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：
　　
(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。
　　所需材料：①直系亲属提出书面申请报告②死亡证明③法院死亡或失踪判决。
　　受理单位：户口所在地派出所。
　　办理时限：当场办结。
　　
(2)原户主户口迁出的。
　　所需材料：①户内成员提出书面申请报告②原户主迁出凭证。
　　受理单位：户口所在地派出所。
　　办理时限：当场办结。
　　
(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
　　所需材料：①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或有效凭证。
　　受理单位：户口所在地派出所。
　　办理时限：当场办结。
　　
(4)其他原因应当变更户主的。
　　所需材料：①原户主提出书面申请报告②其它相关材料。
　　受理单位：户口所在地派出所。
　　办理时限：当场办结。
　　▲集体户申请变更户主的，应当由单位或镇（街道）向户口所在地公安派出所提出。

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2018-12-15 10:59

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根据《中华人民共和国继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。如果是你母亲去世，如果你母亲没有遗嘱或者其它的协议，由于你姑姑和她儿子不是法定继承顺序里的人，所以，如果第一顺序有人的话，就让第一顺序进行继承，其它人无权要求继承。

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2018-12-15 11:13

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女儿和儿子有同样的遗产继承权；
《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：
第九条，继承权男女平等。
第十条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2018-12-15 11:24

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