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我跟我父母一直在一起生活还有一残疾哥哥自幼残疾，前几年父母去世了，我的其他两个哥哥起诉我要分我现在住的房子，说是老人遗产，法院调解要我给钱，我不接受调解，法院说就得对房屋进行评估按遗产分，请问如何对房屋做评估？另外在父母去世后我对房屋内外进行了修善这部分怎么算？法院调解要我给钱，请问如何对房屋做评估？另外在父母去世后我对房屋内外进行了修善这部分怎么算？

调解 2019-01-26 15:37 人浏览

共4位律师解答

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

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2019-01-26 15:21

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首先，继承开始的时间是一个很重要的标志。继承从被继承人(死者)死亡时开始。当然死亡包括三种情况：自然死亡、按法院的有关文书确立的宣告死亡、互有继承关系的几个人在同一事件中死亡时按法律解释推定的死亡。

被继承人死亡后他所拥有的财产，就是他的遗产，他的继承人从他死亡开始进行财产继承。继承开始的时间，是计算继承权最长诉讼时效的一个起点。按我国继承法规定，“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。
但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。”这个二十年，是一个长的诉讼时效。

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2019-01-26 15:23

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你好，起诉需要提交民事起诉状，还要提供相应的证据，比如：身份证、结婚证、财产方面的材料（银行存款记录、房产证等）、子女身份信息的材料（户籍、出生证等）。　　离婚有两种方式：一种是去婚姻登记机关登记离婚；一种是去法院起诉离婚。
如果就离婚意愿、财产债务、子女抚养等问题有协商不一致的部分，就去法院起诉离婚。法院是否判决离婚要看双方感情是否确已破裂，比如有没有家庭暴力等法定离婚事由，没有法定离婚事由的话，对方不同意离婚的情况下，法院第一次判决不准予离婚的，在6个月后可以再次起诉离婚。

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2019-01-26 15:37

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我国《婚姻法》第32条规定：“男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”本案中，付美华与李月是由于感情不和，导致分居，并且分居两年以上符合我国《婚姻法》规定的“夫妻感情确已破裂”的标准，因而法院判决双方离婚是符合法律规定的。

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2019-01-26 15:36

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