房产合同计价方式选择按套内建筑面积计算,套内单位单价=合同约定建筑面积*单价/套内建筑面积,由于合同约定(预售)建筑面积比竣工实测建筑面积大,单位单价也就偏大,各业主实付房款便增加不少。
《广东省商品房买卖合同》有条款是关于合同约定计价面积与产权登记面积差异处理的办法、合同补充协议也只有关竣工实测面积与合同约定计价面积有差异的处理办法,两项条款都未约定合同约定面积与竣工实测面积有差异的处理办法。
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