当我去收集新买的房子时，我发现有严重的渗水，并且已经修复。我以前没修过。我能要求退房并赔偿损失吗？（因为顶层属于自由区，所以整面墙都会渗，地板也会渗。）我们急于装修和入住。现在发生了类似的事情。开发商说他会帮我们修理。但是，如果存在如此严重的房屋没收问题，我们该怎么办？

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