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(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);请问：上面这条文不太解，如果在离婚前我父母给我的一套拆迁房(还没住)在离婚时是否归我所有？一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外)是否归我所有？

继承 2019-05-18 06:19 人浏览

共4位律师解答

婚前一方父母赠与小夫妻的财产，如果登记在夫妻俩名下，或者有赠与协议约定是赠与当事人双方的住房，那么该住房产权属于小夫妻共有的财产。　　父母可以在夫妻俩离婚时授权收回赠与夫妻俩的住房，因为小夫妻离婚之后会分割该住房产权，严重违背了父母赠与住房的初衷，父母可以申请收回赠与的住房。
　　《合同法》:　　第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。　　第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。　　第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

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2019-05-18 05:56

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单方不得撤销赠与。
《合同法》：
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接
受赠与的合同。
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同
，不适用前款规定。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过
公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

法律快车咨询顾问

2019-05-18 05:59

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赠与合同可以是书面的，也可以是口头的，无论是哪种形式，如果经过公证，在赠与财产交付之前不得撤销。　　因为订立的合同经过公证，表明双方当事人对签订和履行合同是认真严肃的，对赠与人来说，有充分的时间和条件，来决定是否签订和履行该合同，不存在考虑不周，或情绪冲动等原因。
从公证的效力来说，合同经过国家公证机关的公证，直接具有申请法院执行的效力。　　所以，这种赠与合同不得撤销。这对于严肃国家公证机关的公证力，维护合同的严肃性，保证财产权利关系的相对稳定是必要的。

平台法律顾问团队
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2019-05-18 06:19

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　关于赠与合同，按我国合同法规定：
　　1，未经公正的赠与合同为实践合同，即除了有赠与人的赠与意思表示成立，还需实际的所有权转移才能够使赠与合同生效。其中不动产为登记，动产为交付占有。
　　2，经公证机关公正有效的赠与合同为诺诚合同，即双方当事人关于赠与的合同经公证后不需转移所有权就可以成立生效了。
　　3，关于附条件的赠与合同一般在条件成就之时才生效。
　　4,社会捐助，公益捐助与经公证的赠与合同相似，此类赠与也叫特种赠与，同样是诺诚合同。

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2019-05-18 06:12

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