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关于起诉 房地产开发商新建小区一楼住户地下室水泵房噪音扰民的纠纷

房产纠纷 2018-12-28 19:24 人浏览

共4位律师解答

对于广场舞噪音扰民的处罚见于治安管理处罚法以及环境噪声污染防治法的条文中，包括：　　
一、《治安管理处罚法》规定：　　第五十八条　违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。　　
二、《环境噪声污染防治法》规定：　　第四十五条　禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭。　　在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的，必须遵守当地公安机关的规定。　　第五十八条　违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：　　
(一)在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；　　
(二)违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；　　
(三)未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。　　第六十三条　本法中下列用语的含义是：　　
(一)“噪声排放”是指噪声源向周围生活环境辐射噪声。　　
(二)“噪声敏感建筑物”是指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物。　　
(三)“噪声敏感建筑物集中区域”是指医疗区、文教科研区和以机关或者居民住宅为主的区域。　　
(四)“夜间”是指晚二十二点至晨六点之间的期间。　　法律经验小编提醒您：　　随着广场舞的越来越盛行以及中老年人日益增长的文化生活需求，广场舞扰民凸显的问题越来越严重。但是，跳广场舞是一种权利的同时，应该也应履行其所相对的义务。跳广场舞应该控制音量，遵守法律法规的相关规定个，切勿制造生活噪音，造成扰民。　　根据城市区域环境噪声标准，在疗养区、高级别墅区、高级宾馆区等特别需要安静的区域，白天50分贝，晚上40分贝即可成为噪音；在以居住、文教机关为主的区域，白天55分贝，晚上45分贝即可成为噪音；在居住、商业、工业混杂区，白天60分贝，晚上50分贝即可成为噪音。

平台特邀律师
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2018-12-28 19:01

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根据声音的大小来判断，如果达到噪音级别，可以报警处理。
根据《中华人民共和国城市区域噪声标准》
明确规定了城市五类区域的环境噪声最高限值：

1.疗养区、高级别墅区、高级宾馆区，昼间50分贝、夜间40分贝；

2.以居住、文教机关为主的区域，昼间55分贝、夜间45分贝；

3.居住、商业、工业混杂区，昼间60分贝、夜间50分贝；

4.工业区，昼间65分贝、夜间55分贝；

5.城市中的道路交通干线道路、内河航道、铁路主、次干线两侧区域，昼间70分贝、夜间55分贝，（夜间指22点到次日晨6点）。

房产纠纷律师团队
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2018-12-28 19:03

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第一，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，现在相邻包子铺每天半夜的噪音严重扰民，如果噪音确实达到扰民的程度，你可以向人民法院起诉要求停止噪音行为，这个叫做排除妨害第二，起诉需要准备起诉状，房本以及身份证复印件，包子铺的位置照片，还有提供证据证据证明噪音事实，这个可以在晚上进行录音或者录像，证明包子铺晚上噪音扰民的事实第三，起诉经过开庭审理下达判决后，胜诉的，包子铺应该按照判决书约定的内容，停止噪音行为，如果没有履行义务的，你方可以到人民法院申请强制执行，法院会对噪音行为强制执行，甚至要求包子偶停止营业

法律快车咨询顾问

2018-12-28 19:24

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楼上有很大的噪音，对您的生活造成影响，您有排除妨害请求权。可以向楼上的出租人或承租人提出。建议向出租人提出，因为物业可以查询到出租人的信息，如果出租人找不到，你可以向租户提出要求。
因为租户多，被告也相对来说较多，容易造成生活矛盾，建议先协商。时间要根据调查的事实来决定适用简易程序还是普通程序。简易程序一审3个月，普通程序一审6个月。至于是否拆除，法院决定。
可以向湖里区法院起诉。

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2018-12-28 19:15

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