问答详情

没结婚。但买房子了房子是两个人的名字。现在两个人要分手。这个房子是一人一半吗？

房产纠纷 2019-03-04 08:54 人浏览
共4位律师解答

  • 1、双方共同出资购买、登记在双方名下
    这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。

    2、一方出资、登记在双方名下
    对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。
    根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-03-04 08:31

    咨询我

  • 《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。 上述只是一个原则性的分割方式，由于双方共同生活期间收入和支出混同，一方名下的房子、存款基本上都有另一方有形或者无形的出资、付出或者帮助，但由于很难举证，往往在分割时出现较大分歧。
    并且仅就一方的上述家务劳动、赡养对方父母、照料小孩的付出在分割另一方的财产有多大的帮助上，那就取决于法院的自由裁量了。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-03-04 08:37

    咨询我

  • 通常来说房产登记在哪方名下，该房产就归谁所有。 第
    一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第
    二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第
    四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-03-04 08:48

    咨询我


  • 1、双方共同出资购买、登记在双方名下
    　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
    　　
    2、双方都有出资、登记在一方名下
    　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-03-04 08:54

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台阳江律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
阳江律师 阳江房产纠纷律师 阳江找律师
阳春市律师 阳东区律师 阳西县律师
阳江房屋买卖律师 阳江房屋租赁律师 阳江二手房律师 阳江开发商违约律师 阳江装修纠纷律师 阳江房屋产权律师 阳江房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 阳江问答 > 阳江问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟