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签订了一年的租房合同。房租是半年付的。现在我活了一个月。是否可以退还剩余的租金。本合同未规定双方的违约责任

房产纠纷 2022-04-06 11:06 人浏览
共3位律师解答
  • 承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为出租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。
    承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致,以双方协商内容为准,法律不干涉的
  • 《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条,当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬
  • 如果双方都签订了合同,对双方都是有约束力的。合同出现违约时,应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
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