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二手房交易，我是卖家。我需要注意哪些风险？非常感谢。

房产纠纷 2022-05-02 16:19 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房交易应警防的风险有：
    1、通过租赁手段将房子租到手后，制作假房产证，然后以较低的价格将房子快速出售后携款消失；
    2、产权过户风险；
    3、无效交易风险；
    4、一房多卖的风险
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-05-02 15:55

    咨询我

  • 二手房买卖存在的风险：
    1、遭遇问题房源。
    2、价格风险。
    3、合同风险。
    4、过户风险。
    5、物业交接风险
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2022-05-02 15:57

    咨询我

  • 买卖二手房时要注意以下问题：
    1、房屋产权是否明晰；
    2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
    3、交易房屋是否在租；
    4、土地情况是否清晰；
    5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
    6、福利房屋是否合法；
    7、单位房屋是否侵权；
    8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
    9、户口问题；
    10、 合同约定是否明确 。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-05-02 16:19

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