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买了一套二手房。最后一间卧室里有一个衣柜。卖家搬走了。我该怎么办

房产纠纷 2022-05-11 22:55 人浏览
共3位律师解答
  • 如果卖房方违约,可以根据二手房房屋买卖合同,要求卖方承担违约责任。如果达到了根本违约的条件,买方可以起诉解除合同
  • 发现二手房有质量问题,买家可以采取以下措施:
    1、确定房屋质量的具体情况,可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。
    2、确定该问题是否属于保修范围,若是,确认在保修期内可以主张保修;反之,该问题不属于保修范围,或者房主人为损坏,二手房主有相应的法律责任,要求承担维修义务
  • 具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
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