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77平75万二手房5年过户要多少钱？

房产纠纷 2022-05-12 09:37 人浏览

共3位律师解答

二手房房产过户费用如下：
1、登记费。
2、转让手续费。
3、契税。
4、营业税。
5、个人所得税。
6、土地出让金。
7、印花税。
8、工本费。核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳

平台法律顾问团队
官方

2022-05-12 09:22

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二手房买卖必须过户，具体过户流程如下：
（一）登记；
（二）调档；
（三）验证；
（四）签约；
（五）中保；
（六）交款；
（七）过户

平台特邀律师
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2022-05-12 09:24

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根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

房产纠纷律师团队
推荐

2022-05-12 09:37

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