共4位律师解答
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你好，看你如何转让才能确定
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得结合具体情形确定
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你好，需要本人到场签字
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商品房转让是买卖双方签订转让合同，合同成立即生效。然后，买卖双方还要将合同进行备案登记。最后，买卖双方还需要到房屋管理机构对房屋产权证书进行产权变更登记才会发生物权变动效力。
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