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老家房子在老人名下,怎么过户我的名字下

房产纠纷 2024-05-15 15:44 人浏览
共3位律师解答
  • 过户老家房子需遵循相关法律流程。根据《公证条例》等规定,应先办理赠与合同公证,提交亲属关系证明、房产证书等办理过户手续。若不及时办理,赠与行为可能无效,产权不明确会导致后续纠纷。
  • 过户老家房子到自己名下,需明确产权后按流程操作。赠与过户需先公证赠与合同,再办理产权转移登记;买卖过户则需签订买卖合同,缴纳税费后办理过户手续。注意,过户过程中要确保所有文件真实有效,以避免后续法律风险。
  • 老家房子过户到自己名下,常见方式有赠与过户、买卖过户。赠与过户需公证且税费较低,但手续复杂;买卖过户税费较高,但操作简单、风险低。应根据实际情况,权衡税费、手续复杂性等因素选择。
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