我是卖家，在中介处签订了中介合同，但对房子的总价、交易时间、付款方式、交付等没有约定。现在我很遗憾没有出售，我愿意两次退还买方的押金。1： 但是买家和我能拿回代理费吗？2： 合同违约金为该房屋总价的1%，即20000元。我们能把房价降到200万元吗？法院会承认该价格为该房屋的总价吗？3： 中介合同能否以合同条件不完整为由被视为无效？

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