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天津市直管公产房屋管理单位将解除房屋租赁合约并收回房屋。这五条“红线”包括:擅自改变房屋用途的;擅自转租、转让承租房屋的;连续拖欠租金12个月以上,经书面告知逾期仍不支付的。。。。若干
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不买产权不能出租。不能卖。
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这个是天津市发布的关于公产房购买产权的规定
目前我面临的问题是这样的
我家有一套我父亲名下的公产房。是1998年拆迁给的
房子问题很大?墙壁开裂?楼房现在大多数是租户不给装暖气管道等等总之就是质量问题。在2001年左右房价还没开始飞速上涨时?政府给了可以换房的办法不是强制。但是由于父母工作地点的原因?没有同意
大概在02年左右就没有人来收房钱了。一直到现在
现在的问题有2个;
第一个是。如果他一直没有人来收。等若干时间之后。他来收房子或者违约金合理吗。不是我不交。是他没有来收。
第二个问题是如果我现在买了产权。房子房管所就不管了(现在的产权还能买的起)。等于这套劣质房屋就砸在我的手里了。如果我不买。我很担心的一个事情就是2015或者2016.他来给我修房子或者换房子了或者房屋改造等等。但是产权买不起了。
我知道应该可以和房管局协商解决。结果我想一定是房管局会拖字诀。
我想这应该比较棘手。希望律师先生女士可以在法律范围内给我一条或者几条建议。至少是我和房管局协商的时候可以提出来的解决方法。。
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