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婚后买房时，写上双方的名字。购房款主要是一方的婚前财产，另一方也支付部分房款。离婚时房子是否属于共同财产？

离婚 2022-07-01 11:57 人浏览

共3位律师解答

婚后用婚前的财产买房，是属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。一般用婚前个人的财产买房的，只是婚前财产形式的一种变化，所购房产不属于婚后所得

平台特邀律师
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2022-07-01 11:43

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那要证明你这个房款是用婚前财产支付的，否则视为夫妻共同财产

法律快车咨询顾问

2022-07-01 11:48

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离婚房产认定为共同财产的情形有：
1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得房产证，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。
2、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚时，不能因为婚后取得房产证就认定该房产属于婚后共同财产进行分割，需要结合财产来源细分婚前婚后两部分依法进行分割。
3、婚前一方父母支付首付款购房，产权登记在出资方子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，离婚时，房产归登记的产权人所有，贷款由其继续偿还，但取得房屋一方应就婚后共同还贷部分以及相应增值部分给予对方经济补偿。

民事法律律师团队
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2022-07-01 11:57

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