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我是非农村户口，父母在农村给我留的有地基和房子。现在我办理宅基地证，却不给我办，说我是城镇户口，只能使用房屋，，没有地基使用权，这可怎么办，这是父母留给我的父母在农村给我留的有地基和房子。现在我办理宅基地证，却不给我办，没有地基使用权，这可怎么办

房产纠纷 2019-01-11 10:14 人浏览
共3位律师解答
  • 宅基地申请的条件：
    1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
    2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
    3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
    1、年龄未满十八周岁的；
    2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
    3、出卖或者出租村内住房的。
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    2019-01-11 09:46

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  • 非农业户口就是城镇户口。
    1、“农户”和“非农户”以前是在吃商品粮上在区别，现在是没有了，或者说是区别几乎没有了。
    2、社会保险方面，这两者的区别也不大。总体只和城市间的区别有关，在一个城市则没什么大区别。
    3、劳动就业方面，城镇也不是包工作的，但有个劳动再就业，政府在这方面的投入应该是比农村好点，农村如果有新技术示范区的，当然在这方面也会加大农民的技能培训的，但就是不象城市这么系统。
    4、农村的有土地，政府应该是有一定政府补贴的吧，叫保全费什么的，需城市非农户没有，但有一个失业金，我保证不是每个城市的最低生活保障金都有。
    总之，农户与非农户是计划经济下的产物（商品粮的因素），在现代社会主义市场经济条件，区别不是很大，也可以说基本上没有区别了
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    2019-01-11 09:48

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  • 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
    房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
    ——买卖双方当事人基本情况；
    ——房屋产权状况；
    ——双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
    在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核
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    2019-01-11 10:14

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