开发商之前承诺将社区内的人和车分开，但现在社区地面上有100多个停车位。他所说的是，我们大楼前面有一个五层楼的企业，现在我们要建30多层楼，这严重影响了我们的照明。到目前为止，房屋交付的质量问题已经得到了纠正，如果我们不办理入住手续并领取房屋，我们必须支付物业费？

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