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你好,我有一套二手房需要出售。买主在女子一侧签名。合同有效吗?

房产纠纷 2022-08-12 12:45 人浏览
共3位律师解答
  • 转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
    预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
  • 二手房买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持
  • 二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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