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已购房被房产开发商抵押了，怎么样保护购房者的利益

抵押担保 2022-08-25 20:27 人浏览

共3位律师解答

应该是签订购房合同作为作为借款抵押？购房合同备案，以及对房产进行预告登记，才能起到降低风险的作用。直接对房产进行抵押登记，具体操作层面只针对企业向金融机构借款，个人借款一般不接受办理

法律快车咨询顾问

2022-08-25 20:05

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建议谨慎，或在合同中明确约定相关事项等

平台特邀律师
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2022-08-25 20:07

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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。

债权债务律师团队
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2022-08-25 20:27

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