几年前，我把房子挂牌购买，与下一个家庭签订了购买合同，并收到了下一个家庭的首期付款。现在上海的房价正在飙升。我不想以原价卖给我的下一栋房子。我愿意按照我们签订的购房合同的违约条款付款。我可以终止购房合同吗？

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