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家里的房子租出去，因是短租，未签合同，但租房的人是给别人租的，昨天租住的人中有一人因饮酒后从阳台摔下后死亡，阳台有护墙，大约1.2m，请问作为房主是否应承担责任?

房产纠纷 2022-09-28 13:18 人浏览

共3位律师解答

如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任；如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任

房产纠纷律师团队
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2022-09-28 12:54

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如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火，那么应该由房东向承租人承担赔偿责任，并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失

法律快车咨询顾问

2022-09-28 12:59

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因侵权行为导致他人死亡的，由行为人承担侵权责任。根据法律规定，推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。若因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。
法律另有规定的，依照其规定。

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2022-09-28 13:18

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