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合租房，对方搬走后。我是否有权利处理他剩下的东西呢？房子是我们和房东签的合同。一切费用都是我们通过房东出的。而对方只是把费用给了我们而已，并没有通过房东签合同

房产纠纷 2022-10-09 08:38 人浏览

共3位律师解答

对于房屋租赁的纠纷可以通过以下方式处理：
1、调解，调解是一种比较常用的方式，而且易于平和地解决当事人之间的问题；
2、仲裁，仲裁是一种准司法方式；
3、诉讼，如果当事人之间没有服从调解也没有达成仲裁，就可以通过诉讼方式来解决

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2022-10-09 08:24

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

房产纠纷律师团队
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2022-10-09 08:32

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；
2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；
3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律快车咨询顾问

2022-10-09 08:38

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