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装修完了，不给结尾款

房产纠纷 2022-10-11 08:53 人浏览
共3位律师解答
  • 有合同尾款不付的，另一方当事人可要求该当事人承担继续支付尾款、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也可以依照双方合同中约定的违约责任进行承担。

    法律依据：

    根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百七十九条

    承担民事责任的方式主要有：

    （一）停止侵害；

    （二）排除妨碍；

    （三）消除危险；

    （四）返还财产；

    （五）恢复原状；

    （六）修理、重作、更换；

    （七）继续履行；

    （八）赔偿损失；

    （九）支付违约金；

    （十）消除影响、恢复名誉；

    （十一）赔礼道歉。


    法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

    本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

    《民法典》第五百七十七条

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    2022-10-11 08:43

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  • 装修出问题装修尾款一般不需要付清，双方有约定的按照约定处理。装修尾款一般在工程全部完工、竣工验收合格，并将现场清理干净后支付，验收不合格的可以在整改合格之后进行支付。
    法律依据：《民法典》第五百一十条
    合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

    第五百一十一条
    当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
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    2022-10-11 08:45

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  • 装修尾款国家有规定一般情况下为3%到5%，具体根据双方协商确定，多数情况下预留的尾款用作保修金。装修尾款须在装修验收合格后进行结算，即解决工程质量和工程量的全部问题后进行支付。
    法律依据：《民法典》第五百一十条

    合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。


    第五百一十一条

    当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
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    2022-10-11 08:53

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