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我租了间商铺，开始和房东还算不错，后来去办理税务登记证时候被要求先要房东缴纳房产税后才能办理，找到房东，房东说当时说的租金里不含税，拒绝缴纳。我被夹到中间左右不能，我该怎么办？租金就已经很高了，他的房子还要我缴纳房产税。太不合理了。

房产纠纷 2019-01-03 10:06 人浏览

共4位律师解答

根据房子面积、首次购房等情况，如下：
1、测绘费
1.36元/平方，买方；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平
1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税
5.6%卖方缴纳，因满五年可减。
　　需要出具无房证明，过户时可享受首次购房优惠，并把营业税申请减免。

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2019-01-03 09:47

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住改商可以享受商业用房补偿政策规定，在拆迁公告公布前近二年以上在经营的，能提供工商营业执照、税务登记证、纳税发票等有效证件，并能按时签订拆迁补偿协议的，可以享受商业用房补偿政策。也有地方表述为按照房屋的实际用途补偿。

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2019-01-03 09:52

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营办执照和税务登记证等证件正本在其生产、经营场所或者办公室所公开悬挂，接受税务机关等机关的检查。税务登记证在公司开立银行账户；申请减税、免税、退税；申请办理延期申报、延期缴纳税款；领购发票；申请开具外出经营活动税收管理证明；办理停业、歇业等有关税务事项时会使用。
该公司遗失税务登记证，应当自遗失税务登记证之日起15日内，书面报告主管税务机关，如实填写《税务登记证件遗失报告表》，并将纳税人的名称、税务登记证件名称、税务登记证件号码、税务登记证件有限期、发证机关名称在税务机关认可的报刊上做遗失证明，凭报刊上刊登的遗失声明向主管税务机关申请补办税务登记证件。

法律快车咨询顾问

2019-01-03 10:00

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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。婚前各一套是否缴纳房产税?　　
一、婚前各一套是否缴纳房产税　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。　　
1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;　　
2.征收范围限于城镇的经营性房屋;　　
3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。　　
二、城市房地产税的计税依据　　
1、房价、地价分别评定的，房产税以标准房价为计税依据，地产税以标准地价为计税依据。　　
2、标准房价与标准地价不易划分的城市，以标准房地合并价为计税依据。　　
3、标准房地价不易取得的，以标准房地租价为计税依据。　　
4、华侨、侨眷用侨汇购买或建造的租房，可以实际价格为计税依据。

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2019-01-03 10:06

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