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！我是全款买的套期房，现在开发商只有开收据和认购书给我，说正式合同和购房发票到下半年才有的签，我想知道这样情况下开发商收我的全款合法吗，认购书和收据合法吗？都有盖章

房产纠纷 2018-12-30 08:38 人浏览

共3位律师解答

期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中，俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。
在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了，银行按揭付款的，交齐首付款后就可以签订购房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。

平台特邀律师
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2018-12-30 08:11

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

法律快车咨询顾问

2018-12-30 08:18

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公司开发票办理手续手续：
一、纳税人到主管国税机关领取并填写《代开发票申请表》1份，
二、纳税人应提供资料

1.需出示的资料
（1）申请代开发票人（或经办人）的合法身份证件
（2）税务登记证（副本）复印件

2.需报送的资料
（1）付款方（或接收劳务服务方）对所购物品品名（或劳务服务项目）、单价、金额等出具的书面确认证明，或购销合同；对个人小额销售货物和劳务（在1000元以下）只需提供身份证明。
三。到税务开票窗口缴纳税款
应纳增值税税额=开票金额/（1+3%）*3%
四、税务机关承诺时限
提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。

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2018-12-30 08:38

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