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我公司有一块500亩的酒店性质用地，问：
1、在不调整土地性质的情况下，可否建住宅并进行销售？是否有产权？产权性质为？
2、如要调整，a、是否可作为公寓式酒店，其产权是否可进行分割？房产期限是多少？
b、是否可作为酒店式公寓，其产权是否可进行分割？房产期限是多少？
谢谢！是否有产权？产权性质为？是否可作为公寓式酒店，是否可作为酒店式公寓，是否可进行分割？房产期限是多少？

房产纠纷 2019-05-24 20:04 人浏览

共3位律师解答

法院强制房产过记可以不需要原房屋产权证。
根据《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
”
你可以凭协助执行公函，以及法院判决书，你本人证件，到该住房所属房管，一人办理过户

法律快车咨询顾问

2019-05-24 19:42

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协商不成，到法院起诉离婚时，主张分割。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

房产纠纷律师团队
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2019-05-24 19:44

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以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。

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2019-05-24 20:04

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