主要原因如下:
1.该楼盘存在违章建筑,未审批通过,无预售证
2.交团购金2万享受85折,团购金不算在房款内,折后8300,加团购金就是8650了,而广告上均价为8300,涉嫌抬高物价后打折,并涉嫌偷税漏税
要求处理结果:10日内返还首付款及团购金。
争议问题:1.团购协议书上标注签订《商品房买卖合同》后,优惠服务履行完毕,所交团购金不予返还,现在签订了《商品房草签协议》
2.买房付定金后第二日听说是有违章建筑,不予发预售证,不是审批中,一个月内能下来预售证的状况,立即要求退定金,定金合同上写不在3日内交首付定金不退,作为违约金支付,对房地产只规范3日内不将房屋买给第二人,不得已开始了先交首付再讨要的过程,这样的话,首付包含定金能不能全部要回?1.团购协议书上标注签订《商品房买卖合同》后,定金合同上写不在3日内交首付定金不退,能不能全部要回?
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