土地确权共有人重要吗
房产纠纷
2022-11-15 09:12
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土地确权共有人很重要。在上一轮土地承包中未分得土地的农民、将户口迁往大学所在地的在校大学生、农村外嫁女、进城务工但是没有稳定工作和住所的农民、农村的退伍军人、已经离世的老人的子女或继承人都可以成为共有人。
法律依据：《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 -
土地确权共有人很重要。土地确权共有人一般是以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，从二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。
法律依据：
《农村土地承包法》第五条
农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。 -
土地确权共有人重要。共有人可以通过基于当事人的共同关系而发生共有关系，也可以通过基于当事人的意思而发生共有关系，共有人同样享有占有、使用、收益、处分的权利。
法律依据：
2021生效的《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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